Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 440.000
+ ARS 49.900 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en alquiler callao 1500 rosario

Callao al 1500 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 440.000/mes (comparada contra 543 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
543
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 543 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Callao al 1500, en una zona estratégica de Rosario, con buen acceso a comercios, transporte público y servicios. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina integrada con mesada de calidad y conexiones para electrodomésticos eléctricos, dormitorio con placard empotrado y baño completo con griferías modernas y revestimientos de buena calidad. El departamento es 100% eléctrico y se destaca por su muy buena iluminación y ventilación natural, favorecidas por sus amplias aberturas y una distribución cómoda y funcional. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en Rosario, con ambientes bien aprovechados, buena luminosidad y una ubicación práctica. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_1285556.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400
Primer mes
$ 440.000
Deposito1mes
$ 440.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callao al 1500 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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