Propiedad en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Un dormitorioluminoso. laprida 1565

Laprida1565 , Piso 4, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 420.000/mes (comparada contra 543 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 543
Mediana alquiler: ARS 490.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 543 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

La unidad consta de un dormitorio con placard completo, estufa con salida al exterior, persiana y black out. Tiene un ante baño y baño completo. Cocina separada por barra del living comedor. Balcón al contrafrente, el mismo da a un patio de uso común del edificio, el cuál cuenta con parrillero y bicicletero. Zona ideal a metros de pellegrini, la plaza Lopez, cerca de facultades y hospitales. Excelente conexión con el transporte público de la ciudad. • KP591246 • T101705 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida1565 , Piso 4, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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