Propiedad en alquiler

ARS 310.000

+ ARS 43.200 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 995.100

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento cordoba 862 09-02

Cordoba 800, Piso 9°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 310.000/mes (comparada contra 692 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,6% por debajo de la mediana del set (ARS 505.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 692
Mediana alquiler: ARS 505.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 692 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE ROSARIO! Alquiler de Departamento • Córdoba 862 PISO 09-02 ¡Viví en la mejor ubicación de la ciudad! Departamento interno, ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano. Perfecto para estudiantes, profesionales o parejas. Características del Inmueble Superficie exclusiva: 43 m² bien distribuidos. Dormitorio: 1 dormitorio amplio con placard integrado. Cocina / Comedor: Cocina-comedor completa y equipada, ideal para el día a día. Baño: 1 baño completo Disposición: Unidad interna (sin balcón), súper silenciosa y resguardada del ruido de la calle. Ubicado sobre la emblemática calle Córdoba, en el corazón del centro rosarino, con acceso inmediato a transporte público, bancos, comercios y centros de salud. A metros del Peatonal Córdoba: Zona comercial con locales, cafés y galerías. A solo 3 cuadras del Parque España y el Río Paraná: Ideal para hacer deporte, pasear o disfrutar del aire libre al atardecer. Cerca del Monumento Nacional a la Bandera: A pocas cuadras de uno de los puntos más icónicos y turísticos de la ciudad. Cercanía Universitaria: Conexión directa y rápida con diversas facultades de la UNR y universidades privadas. Oferta Gastronómica y Cultural: Rodeado de bares, restaurantes, teatros y centros culturales. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 995.100

Primer mes: $ 310.000
Deposito1mes: $ 310.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 375.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 310.000

En 3 meses

~$ 325.688

En 12 meses

~$ 377.678

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 82 en la zona

Pandy · Peatonal Cordoba1 min · 70 m

Galeria Santa Fe1 min · 75 m

Galeria del paseo2 min · 101 m

Educacion · 53 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8004 LICEO AVELLANEDA · secundaria · privada5 min · 290 m

E.E.M.P.A. NRO 1330 · adultos · publica5 min · 325 m

ESCUELA NRO 55 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica5 min · 325 m

Espacios verdes · 25 en la zona

Plaza 25 de Mayo2 min · 124 m

Plaza Sicilia4 min · 228 m

Plaza Peru5 min · 323 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico2 min · 133 m

SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado6 min · 407 m

CONSULTORIO MEDICO O. S. DEL SINDICATO DE CONFITEROS Y MASITEROS · centro de salud · obra social8 min · 520 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 800, Piso 9°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps