Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio

San Martin al 550 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 645 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: Baja de 4,0% desde el 28/10/2026 (de ARS 625.000 a ARS 600.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
645
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 645 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Descripción:Ubicado en una excelente zona céntrica sobre San Martín al 550, este departamento de 2 ambientes se destaca por sus finas terminaciones, su estado Impecable (refaccionado a nuevo) y la calidez de sus ambientes. Orientado al contrafrente, ofrece la combinación perfecta entre iluminación natural y máxima tranquilidad. Detalles y equipamiento: Estar-Comedor integrado: Amplio y luminoso, con pisos de porcelanato brillante, intercomunicador y una cuidada división estética en mampara de vidrio esmerilado que delimita el sector de cocina. Cocina semi-integrada: Con amoblamiento de bajo mesada y alacenas en tono amaderado, cocina a gas instalada, extractor/campana e iluminación puntual dicroica. Dormitorio cálido: Con pisos flotantes simil madera en tonos cálidos, ventana con rejas de seguridad, equipo de aire acondicionado Split y un placard de gran tamaño con puertas corredizas (una de ellas espejada de piso a techo) e interiores súper completos con cajoneras y estantes a medida. Baño moderno refaccionado: Diseñado con bacha de acero inoxidable sobre mesada curva, vanitory flotante, espejo de gran dimensión y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. Entorno verde único: Vista despejada hacia un arbolado patio ajardinado de uso común dentro del edificio, aportando frescura, aire puro y desconexión urbana. Espacios comunes: Edificio con patio interno de estilo colonial/moderno, caminería de ladrillo visto y vegetación. Información y Condiciones: Alquiler: $625.000 Expensas: $80.000 Ubicación: San Martín 550 Requisitos: 2 Garantías propietarias + 2 Recibos de sueldo. Mascotas: No se aceptan mascotas. Consultanos para coordinar tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.0% total
ARS 625.000ARS 600.00015 de oct de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 625.000 → ARS 600.000-4.00%

Ubicacion

San Martin al 550 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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