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Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 95.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

9 de julio 930 - departamento de 1 dormitorio en alquiler - centro, rosario

9 De Julio 930 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 518 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
518
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 518 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 3er piso al frente, living comedor, balcón corrido al frente, dormitorio con placard, y baño completo con ante baño, termotanque electrico y conexion para lavarropas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 930 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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