Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler un dormitorio amenities pichincha balcon al frente

Urquiza al 2400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 622 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,9% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: Baja de 20,0% desde el 18/10/2026 (de ARS 1.000.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
622
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 622 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en alquiler amoblado en Urquiza y Santiago, barrio Pichincha.La unidad se ubica al frente en el edificio Sol de Patagonia X y cuenta con orientación Oeste y Sur, ofreciendo vistas despejadas. El inmueble se compone de un living comedor con acceso a un balcón aterrazado. La cocina está integrada, fue recientemente reciclada y dispone de barra desayunadora, ventilación natural y espacio para lavadero. Cuenta con un dormitorio con salida directa al balcón y un baño completo con bañera. El departamento se alquila amoblado tal como se visualiza en las imágenes. Cochera para un auto incluida en el valor El edificio cuenta con amenities tales como piscina y quincho con parrillero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 1.000.000ARS 800.00014 de oct de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 1.000.000 → ARS 800.000-20.00%

Ubicacion

Urquiza al 2400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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