Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 81.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Montevideo 1685 piso 4

Montevideo al 1600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 620.000/mes (comparada contra 627 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 627
Mediana alquiler: ARS 540.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 627 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler Montevideo 1685 Excelente departamento semipiso, ubicado en pleno centro, entre España y Roca, a metros de Pellegrini y próximo a universidades, comercios y transporte público. La unidad cuenta con estar-comedor, cocina integrada, dormitorio con placard, baño en suite y dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente. Se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y orientación norte. Superficie total: 47,83 m2.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo al 1600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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