Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 670.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento a estrenar. calidad superior. amplio. balcon corrido. impecable!

Laprida al 1400 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 670.000/mes (comparada contra 616 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
616
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 84.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 616 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Amplio departamento, a ESTRENAR, al frente sobre calle Laprida a 200 metros de Av. Pellegrini. Ingreso por estar comedor con cocina integrada; mobiliario bajo medasa y alacenas, artefacto cocina de primera marca con horno visor y purificador de aire. Instalación para lavarropas. Balcón corrido al frente, con acceso desde estar y dormitorio. Baño completo con bañera, accesorios y griferías de primera calidad, espejo. Dormitorio con placard completo con interiores terminados con excelentes materiales y terminaciones y piso parquet. Muy luminoso y ventilado. Calefactores instalados, en estar-comedor y dormitorio. Desagues preinstalados para acondicionadores de aire. Extractor de aire en baño. Cortinas de enrollar en estar-comedor y dormitorio, con accionamiento a manivela. Circuito cerrado de TV para los ingresos y áreas de cocheras. Cañería embutida para TV por cable. Edificio con halls de ingreso jerarquizados. Dos ascensores con todas sus puertas automáticas. Iluminación inteligente de áreas comunes. Contrato por 24 meses, en pesos, con ajustes cuatrimestrales por ICL (índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llámanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 703.906
En 12 meses
~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 1400 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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