Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 100.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a ARS 750.000, ARS 50.000 mas.

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio zona rio

Moreno Bis 73 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 695 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
695
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 695 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER • Departamento 1 dormitorio| balcon aterrazado | quincho y parrillero Moreno 73 Bis entre Brown y Guemes Ubicación: Zona Rio, la mas buscada de Rosario. A una cuadra del parque y el rio, a 2 cuadras de Bv. Oroño. A cuadras del Polo Gastronomico de Pichincha. Tipología: 1 dormitorio, 1 baño, gran balcón al frente. Distribucion: Edificio de PB+ 10 y terraza con quincho semicubierto, baño y parrillero, 1 ascensor. Depto ubicado en piso 10, semi piso, ingreso a living comedor, cocina integrada con ventilacion natural, balcon aterrazado al oeste con gran vista despejada, pasando al intimo baño completo, dormitorio al contra frente oeste. . Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno Bis 73 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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