Propiedad en alquiler

ARS 630.000

+ ARS 60.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler | departamento 1 dormitorio - urquiza 2000 - centro rosario

Urquiza 2097 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 630.000/mes (comparada contra 225 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 225
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 225 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio con balcón al frente y amenities. Cuenta con ambientes funcionales, dormitorio con placard completo y espacios comunes para disfrutar al aire libre. Características de la propiedad Al ingresar se encuentra el living comedor integrado a la cocina, totalmente equipada, con salida al balcón al frente. Un paso lleva al dormitorio, que también cuenta con salida al balcón y está equipado con placard completo, persianas y radiadores. Dispone de baño completo con vanitory y bañera. Amenities El edificio cuenta con pileta, quincho y parrillero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 47 en la zona

La Gallega · Balcarce 2485 min · 326 m

DC Mini Super6 min · 369 m

Nuria · Cordoba6 min · 375 m

Educacion · 95 en la zona

I.S.P.I. NRO 4009 CIENCIAS COMERCIALES · superior · privada2 min · 157 m

ESCUELA PART. AUT. NRO 1508 INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN KIFKI · inicial/primaria · privada3 min · 205 m

ESCUELA ESPECIAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES NRO 2058 CRECER JUNTOS · especial · publica3 min · 209 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno5 min · 328 m

Plaza San Martin6 min · 354 m

Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 550 m

Salud · 23 en la zona

INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado3 min · 165 m

CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado3 min · 217 m

CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 248 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2097 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps