Propiedad en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler | departamento 1 dormitorio - paraguay 1700 - centro rosario

Paraguay 1747 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 490.000/mes (comparada contra 622 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,5% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 622
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 622 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio con vista al frente. Al ingreso nos encuentra un living comedor, con cocina integrada, con un ventanal con vista al frente. Dormitorio con placard e interiores completos. Baño. SIN BALCON

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 1747 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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