Propiedad en alquiler

ARS 440.000

+ ARS 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio - urquiza 2700 - centro rosario | alquiler

Urquiza 2753 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 440.000/mes (comparada contra 301 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (ARS 465.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 301
Mediana alquiler: ARS 465.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 301 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio con balcon al contrafrente. Al ingreso nos encuentra la cocina comedor, integrada con salida al balcon. Un paso nos lleva al dormitorio con placard completo. Baño completo.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.412.400

Primer mes: $ 440.000
Deposito1mes: $ 440.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 532.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 440.000

En 3 meses

~$ 462.267

En 12 meses

~$ 536.059

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2753 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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