Propiedad en alquiler

ARS 430.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler en rosario, centro

Mitre 400, Piso 3, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 430.000/mes (comparada contra 578 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 578
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 578 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Amplio y luminoso departamento de un dormitorio ubicado en el centro de la ciudad de Rosario, cercano a la zona del Parque España, Monumento a la Bandera y zona de peatonales. La unidad cuenta con cocina independiente con preinstalación para lavarropas, gas natural y gran luminosidad. Al encontrarse al contrafrente del edificio resulta una unidad muy tranquila. Alquiler: $430.000 Gastos administrativos mensuales $20.812 Honorarios $624.360 Seguro contra incendios $200.000 Informe de garantías: *Laborales $16.000 *Propietarias $25.000 Requisitos para alquilar: *2 garantías propietarias + acreditación de ingresos del locatario *1 garantía propietaria + 2 recibos laborales + acreditación de ingresos del locatario ¡Los honorarios y el seguro se pueden pagar en 2 cuotas!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 400, Piso 3, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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