Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 135.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Amplio 1 dormitorio con vestidor y cochera.

Alem 1000, Piso 9°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 116 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,6% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 116
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 52 m²

Comparar con 116 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Calidad WERK Amplio departamento de un dormitorio con cochera a metros del monumento a la bandera, con vistas parciales al Rio Ingreso por puerta blindada, cocina semi integrada al living comedor, completa con espacio para lavarropas y lavavajillas , campana extractora, muebles de sobre y bajo mesada y Pisos de porcelanato. Pisos de madera de ingeniería en Dormitorios y living. Vestidor incorporado al dormitorio, antebaño y baño completo. Calefacción central con caldera y radiadores individuales. El edificio cuenta con generador y Seguridad Electrónica.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1000, Piso 9°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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