Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Hermoso departamento de pasillo

Cordoba 2500, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 370 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 370
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 370 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Impecable departamento de pasillo. Consta de un dormitorio, comodín, cocina con lavadero, estar, baño y patio con terraza. Reciclado, está impecable. Calefactor en ambientes. En dormitorio ventilador de techo. Bajos impuestos, y gastos de pasillo.- Alquiler $ 900.000 primer trimestre, luego ajustable por IPC cada tres meses.- Requisitos: justificación de ingreso del locatario y dos garantes con propiedades o uno con propiedad con más dos con recibos de sueldos con ingresos superiores a $ 1.800.000.- Gastos de contratación: honorarios $ 1.080.000(se puede abonar en dos cuotas). Gastos de averiguación de garantías $ 100.000.- Sellado provincial $ 0.- Contacto: Danilo • Lisandro Otros Servicios: Reciclado

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba 2500, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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