Propiedad en alquiler

ARS 630.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Excepcional departamento de 1 dormitorio amueblado

9 De Julio 800, Piso 4°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 630.000/mes (comparada contra 426 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,9% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 426
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 426 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300

Primer mes: $ 630.000
Deposito1mes: $ 630.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 630.000

En 3 meses

~$ 661.882

En 12 meses

~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 800, Piso 4°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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