Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 78.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Rioja 2436 - departamento de 1 dormitorio en alquiler - lourdes, rosario

Rioja 2436 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 580.000/mes (comparada contra 370 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 370
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 370 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 4to piso, contrafrente con balcón, amplio living comedor, balcón, cocina semi integrada, lavadero independiente, dormitorio con placard, y baño completo con bañera.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 2436 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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