Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 119.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

San lorenzo 1731

San Lorenzo al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 550.000/mes (comparada contra 386 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 386
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 386 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio -piso 8B San Lorenzo 1731 Edificio Aguilera Ubicación estratégica en pleno centro de Rosario, a pasos de todo: comercios, transporte, facultades y principales avenidas. Ubicado en segundo piso, ideal para quien busca comodidad y excelente entorno. ? Características: 1 dormitorio con placard y aire acondicionado Baño completo con bañera Cocina semi integrada con barra desayunadora Gas natural Balcón amplio Piscina y solarium Una excelente oportunidad por ubicación, funcionalidad y comodidad. Requisitos de ingreso: 2 garantias porpietarias y 2 laborales Gastos de ingreso: 5% total del contrato$660.000.- Averiguacion de garantias: $45.000.- Seguro a contratar Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 meses al ICL, impuestos a cargo del inquilino- C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: • 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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