Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

9 de julio 1700. reciclado. 1 dormitorio. luminoso.

9 De Julio 1700, Piso 6°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 489 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 489
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.500
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 489 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

9 de Julio al 1700. Departamento de un dormitorio reciclado. Dormitorio con piso de parquet y placard. Baño reciclado. Comedor con piso de parquet. Cocina separada. Muy buena iluminación y ventilación. De garantías pedimos una garantía propietaria y dos laborales o dos propietarias o seis laborales. Para coordinar una visita o para cualquier información comunicarse con Daniel al .

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 69 en la zona

Bisteca1 min · 92 m

Coto · 3 de Febrero 16023 min · 202 m

La Panera3 min · 206 m

Educacion · 69 en la zona

CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica3 min · 204 m

ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica3 min · 207 m

ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica3 min · 207 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta del Aguaribay9 min · 570 m

Plaza Dalmacio Velez Sarsfield10 min · 628 m

Plaza Santa Rosa10 min · 650 m

Salud · 31 en la zona

CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado1 min · 60 m

SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado1 min · 75 m

SANATORIO PLAZA · hospital/clinica · privado4 min · 274 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 De Julio 1700, Piso 6°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps