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Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 110.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler 1 dormitorio, piso exclusivo, comodo, luminoso, buen estado, ventilacion cruzada, parrillero

Mendoza 800, Piso 01, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
7 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 67.500
Mediana m²
6 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Posibilidad de entregarlo desmoblado o semi amoblado Departamento de 1 dormitorio, piso exclusivo, excelente ubicacion, amplio, con balcon corrido, luminoso, ventilacion cruzada, orientacion norte, sin edifcio en frente. Cuenta con quincho con parrilla Excelente oportunidad

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 530.000ARS 530.00002 de oct de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 530.000 → ARS 530.0000.00%

Ubicacion

Mendoza 800, Piso 01, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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