Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 120.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler | departamento 1 dormitorio - rioja 900 - centro rosario

Rioja 919 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 475 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 475
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 81.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 475 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento a estrenar de un dormitorio, con balcón y amenities. Una propuesta funcional que cuenta con espacios integrados y sectores comunes para disfrutar al aire libre. Características de la propiedad Al ingresar, se encuentra un espacio integrado de cocina-comedor, con salida al balcón. La unidad dispone además de lavadero independiente, un dormitorio completo y un baño completo. Amenities El edificio cuenta con terraza, quincho cerrado y parrillero. Además, dispone de fogonero y juegos para niños. A destacar Los muebles que aparecen en las imágenes son de carácter ilustrativo y no forman parte de la propiedad.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rioja 919 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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