P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Santiago 1434 - 1 dormitorio

Santiago 1400, Piso 3°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 547 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 540.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
547
Mediana alquiler
ARS 540.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 547 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Edificio WERK ubicado en Barrio Parque, a cuadras de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Cercano a facultades, sanatorios y parques. Ingreso por doble puerta y acceso con llave electrónica, sensores de movimiento y monitoreo por cámaras. Puertas de seguridad en ingreso a departamento. Cocina semi-integrada totalmente equipada con barra desayuno. pisos esmaltados. Aberturas exteriores de aluminio color con cortina de enrollar. Piso de ingeniería en madera natural en estar comedor y dormitorio. Dormitorio amplio con Interior de placard, frente con ventana y persiana de enrollar. Pisos de madera Instalación preparada para calefacción y refrigeración. Equipamientos sanitarios de alto nivel en baños y cocinas. Ante baño con mesada de Mármol. Baño completo con Bañera Contrato por 2 años con Ajustes Cuatrimestrales al ICL Requisitos: * 1 Garantias Propietaria + 3 Recibos de Sueldo * 5 Garantías Laborales

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 1400, Piso 3°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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