Propiedad en alquiler

ARS 460.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

3 de febrero 390 - dto 1 dormitorio con balcon

3 De Febrero 300, Piso 3°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 460.000/mes (comparada contra 492 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,5% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 492
Mediana alquiler: ARS 520.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 492 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

SEMIPISO EXTERNO CON VENTILACION CRUZADA, ESTAR COMEDOR CON BALCON, COCINA INTEGRADA, BAÑO CON BAÑERA, DORMITORIO CON PLACARD Y PARQUET.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600

Primer mes: $ 460.000
Deposito1mes: $ 460.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 460.000

En 3 meses

~$ 483.279

En 12 meses

~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 De Febrero 300, Piso 3°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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