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Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Semipiso de 1 dormitorio - amoblado - edificio con jacuzzi y parrillero en terraza.

San Juan 2100, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 649 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
649
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 86.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 649 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso de 1 dormitorio ubicado en piso alto al frente, de 45m2 totales, COMPLETAMENTE AMOBLADO. Living comedor con salida a balcón al frente mediante ventanales corredizos. Cocina semi separada completa. Baño completo con receptáculo de ducha. Amplio dormitorio con placares. Segundo balcón cerrado al contrafrente con lavadero. Edificio con jacuzzi y parrillero en terraza. EQUIPAMIENTO: • TV EN LIVING Y DORMITORIO • AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR EN LIVING Y DORMITORIO • RADIADORES • COCINA EQUIPADA PARA 4 PERSONAS • LAVARROPAS • HELADERA, COCINA, MICROONDAS • SILLÓN, MESA, 4 SILLAS, 2 MESAS DE LUZ, LUMINARIA COMPLETA • BALCÓN CON BARRA Y BANQUETAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 2100, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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