Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 67.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Richieri y mendoza

Richieri 1199 , Piso 2, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 580.000/mes (comparada contra 362 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,4% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
362
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 362 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Dpto de un dormitorios en 2º piso, con ascendor, al frente. Cuenta con cocina comedor iinstalada, dormitorio con placard, baño con bañera y balcon hacia calle Mendoza El alquiler inicial es de $ 580.000 con contrato de 2 años con actualizaciones trimestral, según ICL. Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 580.000 (actualizacion cuatrimestral) * Impuestos: TGI • API * Servicios: Energía eléctrica • Litoral Gas • Aguas • expensas * Seguro Incendio Con respecto a las garantías 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino (el inquilino debe tener una demostracion de ingreso en blanco que triplique el monto del alquiler). Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 0.- Informes: $ 35.000 Honorarios: $ 696.000 • consulta cuotas sin interes Depósito en garantia : $ 580.000.- • KP579484 • T092814 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Carniceria Lucho1 min · 69 m
La Rosarina · Mendoza2 min · 102 m
Novogar · Mendoza 27992 min · 136 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 286 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 228 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 41 9 DE AGOSTO · adultos · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Margarita de Carles11 min · 731 m
Palomar Plaza Isaac Newell13 min · 827 m
Plaza de la Lealtad13 min · 834 m
Salud · 11 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado4 min · 242 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico7 min · 437 m
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Richieri 1199 , Piso 2, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 580.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp