Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 125.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en centro

1 Dorm. con cochera - Zeballos 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 566 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
566
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 566 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento con Cochera en Zeballos al 800 • 1 Dormitorio, Amplio y Luminoso • Doble Balcon- Ventilacion cruzada Disponible a partir del 01/11/2026 Este hermoso departamento de 50 m2 ubicado en la calle Zeballos al 800 es ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien conectado. Con 2 ambientes distribuidos inteligentemente, ofrece un dormitorio amplio y luminoso, ideal para un buen descanso. El baño es completo y está equipado con todos los accesorios necesarios para el confort diario. • PRECIO: 650.000, con actualización cuatrimestral por ICL. Expensas Aprox: Departamento: $95.000 Cochera: $30.000 La cocina está integrada al living-comedor, brindando una mayor sensación de amplitud y aprovechamiento del espacio. Además, está equipada con muebles modernos y espacio para el almacenamiento, perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar o desean un lugar práctico para las tareas del día a día. El living es uno de los puntos fuertes del departamento, con salida directa a un balcón que permite disfrutar del aire libre y la luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. El balcón es ideal para disfrutar de momentos de relax, leer o simplemente admirar la vista. Este departamento también cuenta con una cochera propia, lo que garantiza una solución práctica y segura para el estacionamiento, una ventaja importante en la ciudad. Ubicado en una zona estratégica, se encuentra cerca de importantes escuelas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o personas que valoren la cercanía a instituciones educativas. Además, cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, lo que asegura un confort total. La combinación de su excelente ubicación, amplios y luminosos ambientes, y la comodidad de tener cochera, hacen de este departamento una opción perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en realizar una inversión segura. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo 2) 5 Recibos de Sueldo 3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000 Informes de garantías (aprox) : $ 80.000 Honorarios: $ 943.800 Mes deposito en garantia: $ 650.000 (se dolariza)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 Dorm. con cochera - Zeballos 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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