Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 59.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en alquiler con balcón al frente tucumán 1378 rosario

Tucuman al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 570.000/mes (comparada contra 662 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
662
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 84.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 662 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento de 1 dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán al 1300, en el sexto piso, con disposición al frente, en una de las zonas más buscadas del centro de Rosario. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo y balcón al frente, que aporta iluminación natural y un agradable espacio exterior. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al Parque España, al río Paraná y al paseo de la costanera, además de encontrarse cerca de comercios, propuestas gastronómicas y transporte público. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento de 1 dormitorio en el centro de Rosario, con balcón al frente, ambientes amplios y cercanía al río. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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