Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio

Urquiza 1100, Piso 9°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 450.000/mes (comparada contra 339 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 339
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 339 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

ALQUILER Departamento de 1 dormitorio ubicado en URQUIZA 1125. • 9no piso contrafrente con balcón cerrado. • Cocina reciclada e independiente. • Amplio living comedor. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Calefacción por losa radiante. • Terraza de uso común. • Impuestos y servicios a cargo del inquilino. • Contrato por 2 años con ajustes cuatrimestrales por IPC. Alquiler $450.000 Expensas $80.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1100, Piso 9°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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