Propiedad en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 75.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler

Mitre al 300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 420.000/mes (comparada contra 201 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 201
Mediana alquiler: ARS 460.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 201 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler Mitre 326 | RosarioUbicado en Mitre 326, este cómodo departamento se encuentra en un 3.o piso al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y buena privacidad. La propiedad cuenta con 32 m2 aproximadamente, distribuidos en un luminoso estar-comedor con cocina semi integrada, 1 dormitorio, baño completo y balcón, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Dispone de todos los servicios, siendo una excelente opción para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el centro de Rosario, con rápido acceso a comercios, transporte y servicios. Valor del alquiler: $460.000 mensuales. Expensas: aproximadamente $75.000. Consúltanos para coordinar una visita!

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.348.200

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 73 en la zona

Morango Mercado de Frutas y Verduras · Bartolome Mitre 3211 min · 21 m

Honorato1 min · 32 m

Al Fuego2 min · 147 m

Educacion · 44 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3088 SAN BARTOLOME · secundaria · privada2 min · 120 m

ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada2 min · 120 m

I.S.P.I. NRO 9123 SAN BARTOLOME · superior · privada2 min · 120 m

Espacios verdes · 14 en la zona

Plaza de la Cooperacion1 min · 82 m

Plaza Guernica3 min · 192 m

Parque de España4 min · 254 m

Salud · 16 en la zona

POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social2 min · 147 m

SAMCO VILLA AMELIA · hospital/clinica · publico3 min · 199 m

MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado4 min · 254 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps