Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Hermoso dpto. 1 dormitorio.

Montevideo 1300, Piso 2°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 155 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 155
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 67.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 155 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler. Totalmente electrico, con termotanque y anafe de vitroceramica. Unidad luminosa con balcón, cocina integrada al living y baño completo. El edificio cuenta con terraza de uso común, quincho con parrillero y ducha.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 90 en la zona

Dar · Rioja 16601 min · 60 m

Monumental · España1 min · 90 m

Shopping del Siglo · Cordoba 16432 min · 102 m

Educacion · 90 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1014 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada4 min · 237 m

I.S.P.A. NRO 4077 TECNOLOGICO AUTONOMO DEL LITORAL · superior · privada4 min · 237 m

I.S.P.I. NRO 9026 MARIA AUXILIADORA · superior · privada4 min · 237 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza Pringles4 min · 229 m

Plaza Palace7 min · 426 m

Plaza Sarmiento7 min · 430 m

Salud · 30 en la zona

INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado2 min · 113 m

SANATORIO AMERICANO (ROSARIO) · hospital/clinica · privado2 min · 138 m

SANATORIO CENTRO · hospital/clinica · privado3 min · 217 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 1300, Piso 2°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps