Propiedad en alquiler en Barrio España y Hospitales · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 45.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio España y Hospitales · 2 ambientes

Alquiler departamento un dormitorio en garay 1100 - españa y hospitales - rosario

Garay al 1100 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, ARS 400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por encima de la mediana del set (ARS 372.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 372.500/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

Departamento en alquiler de un dormitorio en barrio España y Hospitales, Rosario DESCRIPCIóN DEL INMUEBLE: La unidad se ubica en el cuarto piso por asesor y cuenta con ingreso por living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y salida al balcón al frente, antebaño con espacio de guardado y baño completo. Todos los espacios son amplios y luminosos, poseen ventilación natural. La unidad cuenta con todos los servicios activos. REQUISITOS • Garantias: • 2 Garantias propietarias, • 1 Garantia propietaria + 2 recibos de sueldo, • 4/5 Recibos de sueldo • Locativa • Acreditación de ingresos del inquilino Los recibos deben tener una antiguedad de 2 años y ser mayores a $1.000.000 GASTOS DE INGRESO • Primer mes de alquiler • Honorarios (5% del total del contrato) • Averiguación de garantias ($30.000 aproximadamente) • Deposito en garantia GASTOS MENSUALES • Alquiler • Administración inmobiliaria (3% del alquiler) • Impuestos y Servicios (Api, Tgi, Aguas, Gas y Luz) • Expensas ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
FyP Minimercado · Larrea 319813 min · 847 m
Educacion · 33 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3164 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · secundaria · privada1 min · 58 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1451 NUEVA ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada1 min · 58 m
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 12 · adultos · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza de la Infancia3 min · 217 m
Plaza Padre Jorge Berti12 min · 792 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico4 min · 265 m
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garay al 1100 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp