Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 2 ambientes

Alquiler | departamento 1 dormitorio - san lorenzo 2500 - centro rosario

San Lorenzo 2563 , Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 48 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 480.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 26 propiedades similares

1 dorm en Alberto Olmedo

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio ubicado en planta baja, con patio de uso exclusivo y una distribución funcional. Características de la propiedad Desde el ingreso se accede al estar comedor, con cocina integrada y amoblamiento de cocina completo. Desde el sector íntimo se accede a un baño completo y a un amplio dormitorio con placard. La propiedad cuenta además con patio de uso exclusivo. APTO USO COMERCIAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 2563 , Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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