Propiedad en alquiler

ARS 460.000

+ ARS 65.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Alberto Olmedo · 2 ambientes

Departamento en alquiler

RICCHIERI 743 8-5 , Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 7 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberto Olmedo, ARS 460.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 20
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 20 propiedades similares

1 dorm en Alberto Olmedo

Descripcion

Departamento de un dormitorio, con placard completo, y persiana. Posee balcón al frente, con orientacion al Oeste. Cocina semi-separada del living comedor. Cocina con muebles de alacena y bajomesada. Conexion para lavarropas. 1 baño completo con bañera, vañitory, espejo y ventilación natural. Puerta de ingreso blindada. Actualización cuatrimestral por el índice ICL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600

Primer mes: $ 460.000
Deposito1mes: $ 460.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 460.000

En 3 meses

~$ 483.279

En 12 meses

~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RICCHIERI 743 8-5 , Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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