Propiedad en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000

Propiedad en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Casa de dos dormitorios y un comodin planta alta

Sorrento 739 Planta Alta , Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 750.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 18 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

Casa en Planta Alta con dos dormitorios y un comodín, ideal para quienes buscan espacio y funcionalidad en un mismo lugar. Su ingreso independiente le da privacidad y comodidad desde el primer momento, pensado para la vida diaria de una familia o de quien necesita un espacio extra para trabajar o recibir visitas. Cuenta con dos dormitorios y un dormitorio comodín, perfecto para un estudio, una oficina en casa o una habitación de huéspedes. La cocina comedor integra los espacios de encuentro, para disfrutar de las comidas en familia y compartir momentos con amigos. Un baño completo para la familia y un baño de servicio complementan la distribución, sumando practicidad a cada jornada. Con 75 m² cubiertos y 80 m² totales, la propiedad ofrece una superficie generosa que se adapta a distintas necesidades. Una oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con ambientes bien distribuidos y un ingreso propio que marca la diferencia. Si te interesa conocerla, escribinos y coordinamos una visita para que la veas en persona. • KP90343 • T102612 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sorrento 739 Planta Alta , Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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