Propiedad en alquiler

ARS 430.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en rosario- c. casas 2000 pasillo- alquiler un dormitorio- a estrenar

Av. Casiano Casas al 2000 , Rosario · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 430.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 22 propiedades similares

1 dorm en Alberdi

Descripcion

Barrio La esperanza. Departamento pasillo.Un dormitorio, cocina comedor, baño. A estrenar Importe del Alquiler: $ 450000 actualizacion trimestral IPC Contrato: por 24 meses Impuestos -TGI $ 31900 -AGUA $ 30623 -API $ 1482 NO CUENTA CON GAS NATURAL GASTOS AL INGRESAR Alquiler $430000 Estudios de Títulos: $ 45000 Sellado Contrato: $ 0 Honorarios: $653400 GARANTíAS 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / Justificación de ingresos del inquilino OPCIONAL: Seguro de caución SEGURO "El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. Te gusto esta propiedad o te quedarón dudas? Llamanos ahora, estamos para asesorarte sin ningun compromiso. Nos gusta lo que hacemos. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria. Imágenes no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 451.761

En 12 meses

~$ 523.876

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Casiano Casas al 2000 , Rosario, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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