Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Zelaya 1200. dto 1 dormitorio en pb con cochera y patio

Zelaya 1400, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 550.000/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 15
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm en Alberdi

Descripcion

Zelaya 1400. Departamento de 1 dormitorio con cochera y patio de uso exclusivo. Excelente estado. Todos los servicios. Sin expensas. Disponibilidad inmediata. Requisitos : 2 garantías propietarias o 1 propietaria + 2 recibos de sueldo, o 4 recibos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zelaya 1400, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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