Propiedad en alquiler en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 750.000

Propiedad en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Departamento 1 dorm., impecable, mendoza 366, terraza exclusiva

Mendoza 366 , Piso 2, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 750.000/mes
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Viví en Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de Rosario, combinando tranquilidad y practicidad. A pasos del Parque Urquiza y la Plaza López , este departamento de 2 ambientes ofrece una calidad de vida destacada para familias y profesionales. La unidad, en impecable estado , cuenta con 1 dormitorio amplio y un baño completo con ducha y vanitory. La cocina, separada por una barra desayunadora, se integra de forma práctica al living comedor de generosas dimensiones . Desde allí, se accede a una terraza balcón exclusiva, ideal para respirar aire libre y disfrutar del sol . Las puertas ventanas de aluminio corredizas optimizan la luz y la ventilación, al igual que la gran ventana del dormitorio. Pisos de porcellanato color natural en todos los ambientes. Superficie total: 72 m² . Nota: Las fotos, medidas y superficies fueron suministradas por el propietario; son aproximadas, no son vinculantes. La operación está sujeta a que el propietario gestione el COTI ante AFIP. • KP577669 • T092311 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.407.500
Primer mes
USD 750.000
Deposito1mes
USD 750.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750.000
En 3 meses
~USD 787.955
En 12 meses
~USD 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 51 en la zona
Manzana 05 · Leandro N. Alem1 min · 32 m
Pow!2 min · 135 m
La Gallega2 min · 140 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1040 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · privada1 min · 92 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada2 min · 103 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada2 min · 103 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio1 min · 55 m
Plaza Florencio Sanchez3 min · 219 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias4 min · 233 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 353 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 542 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 366 , Piso 2, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp