Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio, reciclado, balcon, cochera, pasos pellegrini

Corrientes al 1700 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 700.000/mes (comparada contra 71 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 490.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
71
Mediana alquiler
ARS 490.000/mes
Mediana expensas
ARS 73.704
Mediana m²
40 m²
Comparar con 71 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento 1 dormitorio reciclado, con balcón y cochera a pasos de av. Pellegrini. Ubicación: Corrientes al 1700 entre avenida Pellegrini y Chacabuco. En barrio abasto pero a 50 mts de la avenida y esquina mas transitada y concurrida de la ciudad teniendo todo tipo de locales comerciales, instituciones y supermercados a pasos de distancia. Características: ingreso a living comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas (todos nuevos), cocina a gas y espacio para lavarropas. Dormitorio de amplias dimensiones al igual que el placard completo que tiene en la habitación. Baño completo con ducha. En el pasillo se encuentra el pico para colocar un calefactor. Observaciones: muy luminoso, con cocina reciclada, pisos nuevos, cochera incluida en el precio. 1 cochera incluida en el precio y en el valor de las expensas. Expensas: $120.000.- (al mes de Septiembre). Actualizacion cuatrimestral por IPC. Ref: AAP

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1700 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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