Propiedad en alquiler

ARS 500.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Depto. con amenities en barrio abasto

Paraguay 2323 4º A , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 500.000/mes (comparada contra 105 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 105
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 105 propiedades similares

1 dorm en Abasto

Descripcion

Amplio semipiso con amenities. Barrio Abasto. El departamento cuenta con amplio balcón aterrazado. Placard completo. Persianas de enrollar automatizadas. Escritorio empotrado. Cocina con horno Longvie y Anaffe a gas. Baño completo. Puerta de seguridad al ingreso. Ventilación cruzada hacia tres puntos cardinales (oeste, este y norte). Mesadas de silestone. Pisos de porcelanato. Lavadero. 50.23 metros cuadrados exclusivos. Edificio con solarium y quincho con parrillero. Alquiler mensual inicial: $500.000. Contrato 2 años, con actualización cuatrimestral por IPC. IMPUESTOS: Expensas: $109.000 aprox. (incluye Aguas Santafesinas), TGI $26.600 mensuales. Imp. Inmobiliario $6.100 bimestrales. REQUISITOS: dos garantías propietarias de la Provincia de Santa Fe, o una garantía propietaria + tres garantías laborales, o 5 garantías laborales. El inquilino debe demostrar ingresos acordes al valor del alquiler. Se acepta Locativa. COSTOS DE INGRESO: Honorarios: $600.000 + IVA. Sellado Provincial: bonificado. Averiguación de garantías: $25.000.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 2323 4º A , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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