P Proppies
Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 46.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento de 1 habitacion por ituzaingo

Ituzaingo 1500, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 400.000/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 29 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO | ITUZAINGÓ Cómodo, luminoso y con excelente ubicación, en primer piso y con un pequeño patio interno de uso común. 1 dormitorio Primer piso Pequeño patio interno de uso común Cercano a Av. Pellegrini A pocos minutos del Parque Independencia Ituzaingó Rosario Consultanos y coordiná tu visita. Manuel Ardanaz | HONORARIOS: $480.000.- API: $5.100.- TGI: $22.900.- ASSA: $28.200.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 400.000ARS 400.00013 de oct de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 400.0000.00%

Ubicacion

Ituzaingo 1500, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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