Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 45.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento en alquiler de un dormitorio, planta baja, patio

Cochabamba 1076 00-04 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 500.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,5% por encima de la mediana del set (ARS 405.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 405.000/mes
Mediana expensas
ARS 57.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92 En Cochabamba 1076, te presentamos este moderno monoambiente en planta baja, una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en Rosario. Ubicado en el tradicional Barrio Abasto, a pocos pasos de Av. Pellegrini y de su amplia propuesta comercial y gastronómica, ofrece además un fácil acceso a las facultades de la UNR y la UAI, convirtiéndolo en una alternativa ideal para estudiantes y profesionales. El departamento se encuentra en el segundo bloque de contrafrente y cuenta con un ambiente luminoso, cómodo y muy bien aprovechado. Su cocina integrada permite disfrutar de un espacio práctico y funcional, mientras que el baño completo, con receptáculo de ducha, aporta comodidad y un diseño moderno. Una propiedad pensada para quienes buscan vivir en una zona dinámica, con todo al alcance y excelentes conexiones. Si estás buscando un departamento moderno, práctico y en una ubicación de alta demanda, te invitamos a conocerlo. Contactanos para coordinar una visita y descubrí tu próximo hogar. Contrato a dos años. Incremento trimestral según IPC. Impuestos a cargo de inquilino. EXPENSAS: $45.000aprox. API: $4.000aprox. TGI: $24.000aprox. AGUAS: $28.000aprox. TODA LA INFORMACIóN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMáS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIóN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRáN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERáN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA úLTIMA INFORMACIóN DISPONIBLE Y DEBERáN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIóN. LAS FOTOGRAFíAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARáCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 1076 00-04 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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