Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 60.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento maipú 2000. bauen 126. av. pellegrini. abasto. balcón. gas

Maipú 2039. Premium. Av Pellegrini. Abasto. Balcón. Gas , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 600.000/mes (comparada contra 91 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 91
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 77.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 91 propiedades similares

1 dorm en Abasto

Descripcion

Edificio Bauen 126 MAIPÚ 2039 Piso 3° Unid. 06 (Entre Ituzaingó y Cerrito) Departamento de 1 dormitorio con amplio placard. Gran Balcón Amplísimo living comedor Cocina kitchenette independiente Baño completo con salida directa al exterior Gas conectado Extremadamente luminoso y ventilado Bajas Expensas $60.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 2039. Premium. Av Pellegrini. Abasto. Balcón. Gas , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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