Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 550.000

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento departamento de pasillo sin expensas

Ituzaingo 1056 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 550.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
81
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
44 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

PH en abasto sin expensas • ITUZAINGO 1065 ingresa este departamento de pasillo (solo 2 departamentos en total en dicho pasillo) cocina separada, electricidad hecho a nuevo. entre piso con escalera de madera baño completo apto profesional no paga expensas Costos de Contratación -Contrato de dos años . Ajustable cuatrimestralmente por ICL. -Honorarios $660.000 -Averiguación de garantías $ 90.000 aprox en total -Sellado exento . (no se abona) -Un mes de alquiler como depósito en garantía puede ser en 5 cuotas fijas en pesos o en dólares 400usd y se devuelven o los mismos. Opciones de Garantías (una de estas): • 2 Propietarias + un recibo de sueldo • 1 Propietaria y 2 Laborales • 4 o 5 Laborales (recibos de sueldo) • Seguro de Caución + un recibo de sueldo impuestos y servicios a cargo del inquilino , Seguro contra incendios y resposabilidad civil (aprox 10.500) , 3% de gastos adminsitrativos s/ el valor del alquiler. Cidoni negocios inmobiliarios mat ci 1585 CAP9873782 .-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Berni Ramon4 min · 247 m
Panaderia Independencia5 min · 295 m
San Valentin5 min · 331 m
Educacion · 54 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2096 INSTITUTO INTEGRAL DE ESTIMULACION TEMPRANA · especial · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Libertad2 min · 153 m
Plaza General Lopez8 min · 526 m
Plaza Lucio Fontana14 min · 892 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado5 min · 326 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado9 min · 553 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 1056 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp