Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 90.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 2 ambientes

Departamento buenos aires 1918. 4° piso. balcón. av. pellegrini. facultades. lavadero

Buenos Aires 1918. 4° Piso. Balcón. Av. Pellegrini. Facultades. Lavadero , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 42 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 550.000/mes (comparada contra 99 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 99
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 99 propiedades similares

1 dorm en Abasto

Descripcion

Buenos Aires 1918 Departamento 4° piso "D" A metros de Plaza López, Av. Pellegrini y Facultades Sobre una arteria con gran movimiento como es calle Buenos Aires. Gran Balcón al contrafrente Lavadero Estar comedor amplísimo con salida al balcón Cocina con barra desayunadora Dormitorio con placard completo y persiana Moderno Bajas Expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 1918. 4° Piso. Balcón. Av. Pellegrini. Facultades. Lavadero , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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