Propiedad en alquiler

ARS 670.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en martin

9 de Julio al 300 , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 670.000/mes (comparada contra 655 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 655
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 84.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 655 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

9 de Julio 357 7o: Departamento a estrenar, contrafrente con balcón orientado al "Sur", living comedor con kitchenette integrada, dormitorio amplio con placard, baño con ducha, cochera en PB. Superficie 40 m2 (aprox.). Alquiler $500.000. Expensas $320.000 (Todos los impuestos de la cochera y el agua del departamento están incluidos dentro del valor de las expensas) Whatsapp / cel

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700

Primer mes: $ 670.000
Deposito1mes: $ 670.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 670.000

En 3 meses

~$ 703.906

En 12 meses

~$ 816.272

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio al 300 , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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