Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 49.800
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente

Monoambiente amplio en venta en barrio martin que es apto credito

Ayacucho al 1200 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 49.800 (comparada contra 561 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por debajo de la mediana del set (USD 71.030): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
561
Mediana precio
USD 71.030
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
33 m²
Comparar con 561 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Departamento monoambiente, ubicado en Barrio Martin. Amplio, de 38 m2. Edificio con pileta y parrilla en terraza. APTO CRéDITO Edificio de 8 pisos de altura, con 2 departamentos por piso. La unidad está ubicada en el 1er piso al frente con orientación oeste. Ingreso a ambiente único con pisos flotantes simil madera (nuevos recien colocados), al frente abertura de aluminio con salida al balcón que posee deck en el piso y rejas. Sector de cocina con anafe de 2 hornallas, calefón a gas, y lugar para lavarropas y heladera bajo mesada. Posee estantes. En ingreso placar de 2 hojas corredizas. Baño completo con ducha. Edificio con parrilla y pileta en terraza. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.676
Precio del aviso
USD 49.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.446
Sellos y tasas~1.25%
USD 622
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.478/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho al 1200 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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