Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente amoblado - centro

San Lorenzo 1500, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 50.000 (comparada contra 550 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 71.060): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
550
Mediana precio
USD 71.060
Mediana precio/m²
USD 2.094
Mediana m²
33 m²
Comparar con 550 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Claudia Echavarria VENTA MONOAMBIENTE AMOBLADO 33M² PISO 8 CENTRO ROSARIO Departamento monoambiente en venta ubicado estratégicamente en pleno centro de Rosario, sobre calle San Lorenzo. Propiedad moderna, totalmente equipada y lista para habitar, con excelente distribución y terminaciones de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 33 m² completamente útiles • Ubicación privilegiada en piso 8 de edificio de 13 pisos • Construcción del año 2019 en estado general excelente • Orientación y luminosidad óptimas DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Monoambiente funcional con diseño inteligente de espacios. • Cocina equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas. • Alacenas con módulos y microondas integrado. • Termotanque eléctrico de 40 litros. • Mesada de granito negro Brazil con bacha de acero inoxidable • Bajo mesada de melamina blanca • Mesa tipo península desayunador con tres sillas MOBILIARIO INCLUIDO • Sommier Simmons bicama de 2 plazas con pillow. • Respaldo de sommier con mesas de luz laterales. • Placard empotrado con interiores. • Mueble cajonera con tabla escritorio incorporada. • Aire acondicionado Split Carrier. • Televisor 40\". • Cortinas dobles blackout y textil. SERVICIOS Y AMENITIES • Electricidad y desagüe cloacal • Aire acondicionado • Excelente mantenimiento edilicio del edificio Inversión ideal para profesionales o inversores que buscan un departamento funcional, moderno y completamente equipado en una ubicación privilegiada del centro de Rosario. Propiedad lista para habitar, con todos los servicios y equipamiento de primera calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.412/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1500, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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