Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Departamento en rosario
9 DE JULIO al 600 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Propiedad en Rosario Centro, USD 45.000 (comparada contra 567 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.936): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 567
- Mediana precio
- USD 70.936
- Mediana precio/m²
- USD 2.094
- Mediana m²
- 33 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 562
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.591.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 DE JULIO al 600 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe