Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 58.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente

Departamento monoambiente a estrenar zona rio

Avenida San Martín 500, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 58.000 (comparada contra 552 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,3% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
552
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 2.094
Mediana m²
33 m²
Comparar con 552 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Agustina Schifelbein Monoambiente a estrenar en venta – San Martín 540 Ubicado en Torre 1, piso 6, unidad A, este moderno monoambiente se destaca por su excelente orientación Este y su privilegiada ubicación, lo que garantiza una vista totalmente despejada, gran privacidad y una luminosidad natural excepcional durante todo el día. La unidad cuenta con una distribución muy funcional, pensada para aprovechar cada metro de manera cómoda y práctica. Dispone de un amplio ambiente principal con cocina integrada, equipada con espacio de guardado, baño completo y salida a balcón privado, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. Gracias a su orientación, el departamento recibe sol directo y una ventilación muy agradable, generando ambientes cálidos, luminosos y confortables. * Ubicación: San Martín 540 – Rosario * Torre 1 – Piso 6 – Unidad A * Orientación este * Balcón al frente * Ambiente amplio y funcional * Cocina integrada * Baño completo * Balcón privado Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 511.313/mes

Necesitas ingresos por $ 2.045.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 500, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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