Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 56.000
+ ARS 65.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 1 ambiente

Venta monoambiente con balcón centro inversión

Entre Ríos 500, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 56.000 (comparada contra 555 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 71.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
555
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 2.091
Mediana m²
33 m²
Comparar con 555 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Danilo Cravero VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON CENTRO UBICACIÓN Departamento ubicado sobre calle Entre Ríos al 500, en pleno centro de Rosario. A pocas cuadras del Monumento a la Bandera, la costanera, espacios gastronómicos, comercios y principales corredores urbanos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad se encuentra en el tercer piso, al contrafrente, ofreciendo mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con un ambiente único, funcional y bien aprovechado, con cocina integrada y baño completo. TERMINACIONES Tiene una antiguedad de dos años, encontrándose en excelente estado general. Sus ambientes presentan una estética moderna y práctica, lista para habitar o destinar a renta inmediata. SUPERFICIES Superficie cubierta: 30 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie total: 32 m² OTROS DATOS Piso 3 | Unidad 13 Posibilidad de financiación, anticipo del 50%, saldo en hasta 12 cuotas. Ideal para renta permanente o temporario. Alquilado hasta 2028. Renta $ 430.000 x mes, ajustado por IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.359
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.626
Sellos y tasas~1.25%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 96 en la zona
Frioteka · Corrientes2 min · 96 m
Distincion · Corrientes 4912 min · 120 m
Al Fuego3 min · 202 m
Educacion · 60 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.P.A. NRO 4077 ITAL · superior · privada2 min · 105 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada3 min · 172 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1022 SAN BARTOLOME · primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza de la Cooperacion4 min · 268 m
Plaza Palace5 min · 313 m
Plaza Pringles7 min · 455 m
Salud · 18 en la zona
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social3 min · 166 m
MICROCIRUGIA OCULAR S.A · centro de salud · privado5 min · 289 m
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 500, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 56.000
Propiedad en venta
WhatsApp